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闽星佳园万平米地下室裸挖?隔壁高档小区下沉!

发布日期:2022-06-30 07:50   来源:未知   阅读:

  “我们小区的5幢楼沉降,一些房间的墙壁和房梁都开裂了!”前日下午,闽星佳园的住户吕女士打进本报968111热线表示,这半年来,由于小区旁边的一处工地挖地下室和打桩,导致他们小区地面下沉开裂,多幢房屋倾斜,他们对此十分担忧。

  昨日上午,记者来到闽星佳园,在住户的带领下,记者来到倾斜最严重的19、20幢居民楼。在楼下,记者看到,2米宽的瓷砖过道,犹如波浪般起伏不平,多处断裂,过道与楼房连接处几乎全部断开,10多厘米宽的缝隙中,可以看到房子底下的地基。一位居民说,房屋和过道连接处,原本是平整的,现在地面已经下沉了30多厘米,路面凹凸不平,小区许多老人进出都成了难题。

  随后,记者来到19幢楼2层一单元房内,业主兰先生指着阳台一处裂缝说,小区旁的工地动工后不久,他家阳台的墙壁就断裂了。经过询问得知,与兰先生同幢楼的其他住户的房间、阳台,也都出现了不同程度的裂痕。

  记者了解到,闽星佳园靠近工地的居民楼,分别是15幢、16幢、18幢、19幢和20幢楼,这几幢楼房的地面沉降严重,200多户居民家出现裂纹。一位居民说,很多人都是花了一辈子的积蓄,才买了这个小区的房子,没想到几年不到,让他们自豪的家,几乎成了“危房”。

  紧邻闽星佳园的工地,占地上万平方米,整个工地已被挖成深约10米的巨坑,很多工人正在作业。据居民介绍,这个工地大约半年前开始动工打桩,开挖地下室,一直挖到小区的边缘。此后几天时间,闽星佳园小区地面就出现了整体下沉。

  一位居民说,这个工地也是一个楼盘,名叫“筑家双星”。小区居民咨询过专业的建筑人士,得知他们小区下沉的原因,是该工地挖开土方,导致小区下方的泥土流动。专业人士还说,按照规范,工程队在挖土方时,会使用工字铁进行固定,这样就不会影响周边环境。但小区居民表示,他们并没有看见“筑家双星”工地使用工字铁,因此,他们要求施工方对小区地面下沉负责。记者随后来到“筑家双星”售楼部采访,售楼部员工表示,他们只是代理公司人员,对情况不了解,并不愿提供开发商的相关情况和联系方式。

  据了解,“筑家双星”为福建筑家房地产开发有限公司所开发,闽星佳园的住户提供了一份该房产公司给出的协议书,协议书显示:筑家地产在2012年4月28日前,聘请有资质单位,对闽星佳园房屋周围现状进行全程监测。对施工期间造成房屋沉降、倾斜,墙体变形、开裂等损害时,筑家地产负责赔偿,若发现严重危害,筑家地产必须停工。

  闽星佳园居民说,这份协议是在他们向有关部门投诉后开发商给出的,可截至目前,这份协议还是一纸空文,根本没有加盖开发商的公章,也没签字。他们认为,筑家地产根本就是在拖延时间,一些居民为泄愤,开始向工地里扔垃圾,阻止施工,还和工人爆发了冲突。昨日,记者联系上了“筑家双星”工地负责人卢先生,但卢先生表示改天才能接受采访。

  对于闽星佳园的住户和“筑家双星”工地的纠纷,罗源县政府和凤山镇政府曾召开了多次协调会。昨日,凤山镇龚副镇长表示,闽星佳园地面沉降,确实是由于“筑家双星”工地挖地下室引起的,闽星佳园内不仅地面沉降,燃气管、水管还多处断裂。县政府和镇政府多次要求工地停工整改,可工地态度很是强硬。

  凤山镇龚副镇长表示,根据建筑科学院的检测,目前受影响的房屋倾斜度为0.64‰,在安全范围内,但根据现场目测的情况,房屋的倾斜程度可能要比这个数据高。因此,目前镇政府已经向县建设局进行了申请,要求“筑家双星”先停工,再次聘请有资质的建筑科研单位对房屋的受损情况进行调查。如果在安全范围内,也必须在10月30日前将挖开的地下室回填。届时,再由业主和开发商洽谈受损房屋的赔偿问题。

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